111.png){kind=small}
TÂY BAN NHA CHÍNH THỨC ĐÓNG CỬA CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA – CƠ HỘI NÀO CHO NHÀ ĐẦU TƯ?
- Globevisa Vietnam
- 2 ngày trước
- 4 phút đọc
Tây Ban Nha dừng chương trình Golden Visa – Điều gì sẽ xảy ra?
Chính phủ Tây Ban Nha đã xác nhận sẽ chấm dứt chương trình Golden Visa vào ngày 3/4/2025, theo tuyên bố từ Thủ tướng Pedro Sánchez. Đây là một thay đổi lớn trong chính sách định cư sau hơn một thập kỷ thu hút đầu tư thông qua bất động sản.
Từ 2013 đến 2023, Tây Ban Nha đã cấp 14.576 Golden Visa, trong đó 94% liên quan đến đầu tư bất động sản tại các khu vực như Madrid và Barcelona. Chính phủ cho rằng điều này đã đẩy giá nhà lên cao, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở, dẫn đến quyết định đóng cửa chương trình.
Tây Ban Nha không phải là quốc gia duy nhất siết chặt chương trình đầu tư định cư. Hà Lan, Anh, Ireland cũng đã dừng các chương trình tương tự từ năm 2022 đến 2024 do lo ngại về tác động kinh tế và an ninh.
Nhà đầu tư còn lựa chọn nào để lấy thường trú nhân Châu Âu?
Dù nhiều nước EU đã đóng cửa Golden Visa, Bồ Đào Nha và Hy Lạp vẫn duy trì chương trình này với những cải cách hợp lý hơn. Đây là hai lựa chọn hàng đầu dành cho nhà đầu tư Việt Nam.
1. Hy Lạp – Quy trình nhanh, không yêu cầu cư trú
Tại sao chọn Hy Lạp?
Thời gian xét duyệt nhanh: Chỉ 6 - 8 tháng
Không yêu cầu cư trú: Chỉ cần duy trì bất động sản để giữ thẻ thường trú.
Tự do đi lại: Được di chuyển trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen.
Bất động sản tiềm năng: Giá trị tài sản có xu hướng tăng cao.
Cập nhật quan trọng:
Từ 4/2024, mức đầu tư tối thiểu tăng từ €250.000 lên €800.000 tại Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số trên 3.100 người.
Các khu vực khác của Hy Lạp vẫn có thể đầu tư với mức €400.000.
Cơ hội đặc biệt: Nếu đầu tư vào bất động sản cần cải tạo hoặc chuyển đổi công năng sang nhà ở, mức đầu tư vẫn giữ nguyên €250.000.
Globevisa có danh mục bất động sản độc quyền ở mức €250.000, phù hợp với nhà đầu tư muốn tận dụng ưu đãi này.
2. Bồ Đào Nha – Con đường lấy quốc tịch Châu Âu mà không cần cư trú dài hạn
Mặc dù Bồ Đào Nha đã loại bỏ đầu tư bất động sản khỏi chương trình Golden Visa từ tháng 10/2023, đây vẫn là một trong những chương trình linh hoạt nhất giúp nhà đầu tư có thể lấy quốc tịch Châu Âu mà không cần thường trú dài hạn.
Tại sao chọn Bồ Đào Nha?
Không yêu cầu cư trú dài hạn: Chỉ cần có mặt 35 ngày trong 5 năm.
Lộ trình lấy quốc tịch nhanh nhất EU: Không cần từ bỏ quốc tịch Việt Nam.
Hệ thống giáo dục & y tế chuẩn EU: Đảm bảo lợi ích lâu dài cho cả gia đình.
Hộ chiếu Bồ Đào Nha: Xếp hạng top 4 thế giới, giúp nhà đầu tư và gia đình tự do đi lại toàn cầu.
Cập nhật quan trọng:
Nhà đầu tư có thể tham gia Golden Visa bằng cách đầu tư tối thiểu €500.000 vào các quỹ được chính phủ cấp phép.
Quy trình nộp hồ sơ hoàn toàn trực tuyến, giúp xử lý nhanh tình trạng tồn đọng 45.000 – 50.000 đơn trước đây.
Từ 7/2024, việc gia hạn thẻ Golden Visa có thể thực hiện trực tuyến, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Lợi thế mới từ 2024: Thời gian 5 năm để xin quốc tịch được tính từ ngày nộp hồ sơ, giúp tiết kiệm tới 2 năm so với trước đây.
Xu hướng chung: EU siết chặt, nhưng cơ hội vẫn còn
Dù nhiều quốc gia đã đóng cửa chương trình Golden Visa, Bồ Đào Nha và Hy Lạp vẫn là hai lựa chọn sáng giá nhờ chính sách linh hoạt và ổn định.
Ngoài ra, chương trình thường trú nhân Síp (Cyprus) cũng đang thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt khi chính phủ nước này lên kế hoạch gia nhập khối Schengen vào năm 2025. Nếu được thực hiện, thẻ thường trú nhân Síp sẽ có giá trị như thẻ Schengen, giúp nhà đầu tư tự do đi lại trong 29 quốc gia Châu Âu mà không cần visa.
Lời khuyên cho nhà đầu tư: Các chính sách có thể tiếp tục thay đổi. Hành động sớm là cách tốt nhất để tận dụng các điều kiện thuận lợi hiện tại.
📞 Liên hệ Globevisa ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ nhanh nhất!
Hà Nội:
📅 Thời gian: 09:30 sáng, Thứ Bảy ngày 12 tháng 04, 2025
📍 Địa điểm: Khách sạn InterContinental Westlake - 05 P. Từ Hoa, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội.
HCM:
📅 Thời gian: 09:00 - 18:00, Thứ Sáu ngày 04 - 18 - 25 tháng 04, 2025
📍 Địa điểm: Văn phòng Globevisa Vietnam - AB Tower, 76A Đ. Lê Lai, Quận 1.