Jersey Avenue Apartments (JF35)

Dự án nằm ở trung tâm của New Brunswick, New Jersey. New Brunswick vừa là một điểm nóng về thương mại của khu vực trung tâm thành phố New Jersey, vừa là một thị trấn nổi bật đang phát triển, thuận tiện trong việc di chuyển cho người dân đi đến Thành phố New York. Nằm cách Manhattan 45 phút di chuyển bằng tàu và nằm trên tuyến đường sắt Hành lang Đông Bắc, cung cấp cách thức di chuyển trực tiếp thẳng đến trung tâm thành phố New York. Địa điểm dự án nằm dọc theo Đại lộ Jersey, dễ dàng đi đến các đường cao tốc chính và vị trí dự án cách khoảng một dặm so với cả hai ga xe lửa New Brunswick (NJ Transit Commuter Rail và Amtrak) và Jersey Avenue (NJ Transit Commuter Rail).

Đại học Rutgers - trường đại học lớn nhất tại New Jersey - là yếu tố thúc đẩy nhu cầu chính trong thành phố, trường có khuôn

viên riêng và lớn nhất ở New Brunswick, với khoảng 45.000 sinh viên. New Brunswick còn được gọi là “Thành phố Chăm sóc Sức khỏe” và là nơi tọa lạc của nhiều tổ chức chăm sóc sức khỏe uy tín bao gồm Bệnh viện Đại học Robert Wood Johnson, Bệnh viện Đại học St. Peter, Viện Ung thư New Jersey, Bệnh viện Nhi đồng Bristol Myers Squibb... Ngành công nghiệp dược phẩm hiện diện mạnh mẽ trong thành phố, dẫn đầu là trụ sở chính của Johnson & Johnson, cách địa điểm dự án chưa đầy 10 phút di chuyển.

New Brunswick là một phần của thị trường nhà ở trong khu vực mở rộng của Vùng đô thị New York (“NYC Metro”), là một trong những thị trường lớn nhất và uy tín nhất trong cả nước. Nhu cầu căn hộ ở NYC Metro vẫn tăng mạnh kể từ khi xuất hiện sau đại dịch vào năm 2021, được hỗ trợ bởi việc tuyển dụng liên tục và người lao động dần dần trở lại làm việc trực tiếp tại văn phòng.

THỜI HẠN ĐẦU TƯ / SỐ LƯỢNG VIỆC LÀM

SỐ TIỀN ĐẦU TƯ ĐƯỢC YÊU CẦU

$800,000 (Khu vực TEA)

THỜI HẠN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU

5 NĂM

LÃI SUẤT

0.50% mỗi năm

HOÀN VỐN

Bán hoặc Tái cấp vốn

SỐ SUẤT EB-5

77

SỐ LƯỢNG VIỆC LÀM ĐƯỢC YÊU CẦU

770

SỐ LƯỢNG VIỆC LÀM DỰ KIẾN

1073

PHÂN BỔ VIỆC LÀM MỖI NHÀ ĐẦU TƯ

13.9 (139%)