111.png){kind=small}
GIỚI THIỆU TAMARACK RESORT
Khu nghỉ dưỡng trượt tuyết, chơi golf và hồ nước duy nhất của Hoa Kỳ. Nằm ở phía tây bắc Boise, Idaho, khu nghỉ dưỡng này có diện tích 3.500 mẫu Anh và tự hào có các tiện nghi đẳng cấp thế giới. Đây là khu nghỉ dưỡng bốn mùa được những người trượt tuyết, chơi golf, chèo thuyền, đi bộ đường dài và những người yêu thiên nhiên săn đón.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Loại dự án: EB5 Rural TEA
Số suất: 100
Tổng khoản vay: 80.000.000 USD
Thời hạn đầu tư: 4 + 1 + 1
Hình thức đầu tư: Cho vay
Lãi suất: 0.25%/Năm
Số việc làm: 7.862
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nằm ở Idaho, miền Bắc Hoa Kỳ, Tamarack Resort là khu nghỉ dưỡng duy nhất tại Mỹ kết hợp trượt tuyết, chơi golf và cảnh quan giải trí bên hồ cùng các hoạt động vui chơi, giải trí quanh năm.
Chỉ cách Boise, thủ phủ của Idaho, 100km và cách sân bay lớn nhất của tiểu bang 90 phút lái xe.
ĐÁNH GIÁ TỪ BÁO CHÍ
Tamarack Resort
"Một trong 100 khu nghỉ dưỡng trượt tuyết tốt nhất Bắc Mỹ năm 2023."
Wall Street Journal
NEW SKI RESIDENCES
The Village tại Tamarack Residences & The Lodge tại Osprey Meadows Residences
Các căn hộ nghỉ dưỡng ski-in/ski-out tại The Village và The Lodge có nhiều phong cách, tầm nhìn và mức giá đa dạng.
Tọa lạc ngay trung tâm khu nghỉ dưỡng, The Village at Tamarack là ngôi làng xây dựng theo phong cách Alpine, luôn sôi động với nhiều hoạt động.
Chỉ cách vài bước chân từ sân golf danh tiếng Osprey Meadows và trung tâm tổ chức sự kiện Arling Center từng đoạt giải thưởng, The Lodge at Osprey Meadows mang đến không gian nghỉ dưỡng mộc mạc giữa thiên nhiên núi rừng.
NHÀ HÀNG TRƯỢT TUYẾT
SỐ 1 BẮC MỸ
The Reserve đã được vinh danh là Nhà hàng Trượt tuyết Số 1 Bắc Mỹ theo bình chọn của độc giả USA Today’s 10 Best Readers Choice 2024, lần thứ hai liên tiếp!
“SÂN GOLF 18 LỖ NÚI MEADOWS CỦA ROBERT TRENT JONES II GẦN NHƯ KHIẾN BẠN QUÊN MẤT VIỆC MỚI ĐÁNH RƠI BÓNG CỦA MÌNH VÀO HỒ NƯỚC.”
Sports Illustrated
SÂN GOLF 18 LỖ
OSPREY MEADOWS
Cảnh quan sân golf tuyệt hảo với hồ nước lớn tự nhiện, suối, đồng cỏ hoang dã, vùng đất ngập nước và rừng aspen, trong khi cảnh quan thứ hai là vùng đất cao hơn, với những cây thông ponderosa cao lớn.
Để tạo vượt các chướng ngại vật nhà đầu tư đã tạo ra một sân golf đi qua giữa hai khu vực này, sử dụng các yếu tố thiết kế như đường gôn uốn cong, các đường fairway phân chia, chướng ngại vật qua vùng đất ngập nước, thác nước ấn tượng, và đôi khi là các sân gôn và fairway kiểu đảo, cùng với cầu và lối đi bộ để kết nối các hố golf thành một tổng thể thống nhất.
CÁC HOẠT ĐỘNG VUI CHƠI VÀ GIẢI TRÍ
Tamarack Resort
TRIỂN VỌNG ĐẦU TƯ
Doanh Số Bán Hàng Bùng Nổ Vượt 120 Triệu USD
Tamarack Resort
Căn hộ: 142
Đã bán: 103
Doanh thu: 105 Triệu/USD
Tamarack Resort
Chủ đầu tư uy tín MMG Equity Partners, trụ sở chính tại Miami, Florida. Tập trung kinh doanh vào quyền sở hữu, mua lại và phát triển các dự án Bất Động Sản thương mại lâu dài.
Hiện MMG đang sở hữu 230.000 m2 Bất Động Sản, với 40+ năm đầu tư và kinh doanh, 40+ nguồn tài sản khổng lồ.
MMG mang lại sự uy tín và an tâm cho nhà đầu tư trong lĩnh vực Bất Động Sản.
SỐ VIỆC LÀM ĐÃ TẠO CHO NGƯỜI DÂN BẢN ĐỊA
Tính đến ngày 31/07/2024, yêu cầu tạo việc làm EB-5 đã được đáp ứng hơn
200%
Tamarack Resort
Tổng số việc làm ước tính
7.862
Tổng số việc làm đã tạo
2.336
Số việc làm EB5 yêu cầu 1.000
KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN
Tamarack Resort
CẤU TRÚC VỐN ĐẦU TƯ
Tamarack Resort
Khoản vay cao cấp
56.4 Triệu USD
Khoản vay EB5
80 Triệu USD
Vốn chủ đầu tư
255.6 Triệu USD
Tổng vốn đầu tư
781.6 Triệu USD
Doanh thu bán hàng có thể tái đầu tư
389.6 Triệu USD
* Vốn chủ đầu tư bao gồm: Vốn chủ sở hữu & công ty mẹ cho vay bắc cầu và đầu tư bán hàng thu được 105,3 Triệu USD
STT | Loại Vốn | USD | Tỷ Lệ % |
|---|---|---|---|
1 | Vay ngân hàng | 39.600.000 | 15 |
2 | Vốn chủ đầu tư | 221.900.000 | 85 |
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ | 261.500.000 | 100 | |
-
Thời hạn đầu tư: 4 + 1 + 1 (năm)
-
Khoản đầu tư của chủ đầu tư hiện tại: 221.9 Triệu USD
TỔNG DOANH THU BÁN HÀNG
839.6 Triệu USD
Tamarack Resort
STT | Sản Phẩm | Tiền Đã Thu (Trước 15/06/2024) | Số Lượng Đã Bán | Tiền Đã Thu (Sau 15/06/2024) | Tổng Số Lượng Đã Bán | Tổng Doanh Thu (2018 - 2031) |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Khu dân cư và đất đai Heritage & Candlewood | 238.889.268 | 115 | 238.889.268 | ||
2 | Lô đất dân cư | 12.137.160 | 18 | 36.779.128 | 91 | 48.916.288 |
3 | Căn hộ + Khu thương mại | 104.839.501 | 103 | 308.104.532 | 483 | 412.944.033 |
4 | Căn hộ + Biệt thự | 7.855.066 | 3 | 63.011.066 | 38 | 70.866.131 |
5 | Khách sạn | 67.998.434 | 160 | 67.998.434 | ||
TỔNG | 124.831.727 | 124 | 714.782.428 | 887 | 839.614.155 |
CHIẾN LƯỢC HOÀN VỐN EB5
Hoàn trả khoản vay EB-5 bằng doanh thu bán hàng, dòng tiền hoạt động ròng và tái cấp vốn
Tamarack Resort
-
Tiền bán hàng có sẵn để trả nợ các khoản vay: 345 Triệu USD
-
Cao gấp 2.5 Lần khoản vay dự án
STT | Hạng Mục | Tổng Số Tiền Đã Thu (Trước 15/06/2024) |
|---|---|---|
1 | Tổng doanh thu (2018-2031) | 839.614.155 |
2 | Tiền bán hàng đã đầu tư vào dự án | 105.276.816 |
3 | Dự kiến doanh thu bán hàng trong tương lai sẽ được đầu tư vào dự án | 389.645.565 |
4 | Tiền bán hàng có sẵn để trả nợ vay
| 344.691.774 |
5 | Tổng vốn vay dự án (ngân hàng: $56.4 triệu, EB-5: $80 triệu) | 136.400.000 |
6 | Tiền bán hàng có sẵn để trả nợ vay/Tổng số tiền vay dự án | 2.53 |
TRUNG TÂM VÙNG (REGIONAL CENTER) EB5AN
EB5AN nắm giữ giấy phép cho hơn 10 trung tâm vùng, bao gồm 43 tiểu bang của Hoa Kỳ, Puerto Rico và Washington D.C.
Tamarack Resort
30+
2013
Năm Thành Lập
4 Tỷ USD
Tổng Tài sản
10+
Trung tâm vùng được USCIS chấp thuận bao phủ toàn bộ Hoa Kỳ
100%
Tỷ lệ số dự án được USCIS chấp thuận
Các dự án EB-5 đã hoàn thành và đang triển khai; nhiều đơn xin I-526E, I-829 và I-924 đã được chấp thuận và hoàn vốn
CAM KẾT BẢO VỆ NHÀ ĐẦU TƯ
1
NHIỀU BẢO LÃNH THẾ CHẤP
Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng khoản thế chấp vốn chủ sở hữu 100% và các khoản thế chấp ưu tiên bổ sung cho bất động sản.
2
ĐẢM BẢO HOÀN TIỀN
Nếu I-526E bị từ chối, toàn bộ số tiền đầu tư sẽ được hoàn lại trong vòng 90 ngày.
3
ĐẢM BẢO TẠO ĐỦ SỐ VIỆC LÀM
Nếu tạo không đủ số việc làm như đã cam kết, nhà đầu tư sẽ được bồi thường $100.000.
LIÊN HỆ
Globevisa Vietnam
-
Hồ Chí Minh: AB Tower, 76A Đ. Lê Lai, P. Bến Thành, Quận 1.
-
Hà Nội: Toà nhà Viet Tower, 01 Thái Hà, P. Trung Liệt, Đống Đa.
0936 484 686
Disclaimer: Rental yield is projected but not guaranteed. Price and travel time are for reference only. Terms & conditions apply. Advertised images are computer-generated renderings. The information, text, and photos contained herein are provided solely for the convenience of interested parties and no warranty or representation as to their accuracy, correctness, or completeness is made by Globevisa or the sellers, none of whom shall have any liability or obligation with respect thereto. These offerings are made subject to contract, correction of errors, omissions, prior sales, change of price or terms, or withdrawal from the market without notice. Information provided is for reference only and does not constitute all or any part of a contract.